Аренда квартир посуточно − какие в этом есть подводные камни?
Аренда квартир посуточно пользуется большим спросом, что вполне объяснимо − цена на проживание в них ниже, чем в гостиницах, а свободы действий, независимости у постояльца гораздо больше.
Однако следует отметить, что в нашей стране рынок недвижимости характеризуется неорганизованностью и стихийностью, причём это касается не только маленьких населённых пунктов, но и таких больших городов, как Санкт-Петербург.
Какие проблемы могут возникнуть при аренде посуточно? Попробуем разобраться.
- Недобросовестные фирмы.
Как правило, человек, который приезжает в незнакомый город, особенно такой большой, как СПб, чувствует себя несколько потерянным. В такой ситуации достаточно трудно самостоятельно решить вопрос временного жилья, поэтому приезжий просто идёт в ближайшее агентство, которое занимается недвижимостью.Хорошо, если сотрудники фирмы оказались добросовестными, а вдруг нет? Тогда клиент таких аферистов не просто потеряет деньги, но и попросту окажется на улице.
Перспектива не из приятных.Если сравнивать с номером в гостинице, то тут ситуация надёжнее, ведь при заблаговременном бронировании вы практически 100%-но будете иметь крышу над головой. - Любопытные соседи.
Даже если хозяин квартиры сдаёт её в аренду вполне официально, зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и исправно платит налоги, всегда найдутся любопытные и недоверчивые люди, которые будут коситься в сторону постояльцев арендованного посуточно жилья.
Это, конечно, не смертельно, особенно на фоне существенной экономии средств на проживание по сравнению с отелем, однако неприятно. Возможно, постояльцу придётся долго объясняться на входе с консьержкой, которая, поджимая губы, будет настойчиво выпытывать, кто он такой и зачем приехал. - Произвол коммунальных служб.
Те, кто арендует квартиру посуточно, совершенно не застрахован от неприятных сюрпризов в виде отключения воды (недельки на три…), электричества (вот уж действительно катастрофа, особенно если плита не газовая) или поломки лифта (а если квартира на 16 этаже?!).Справедливости ради нужно отметить, что от этого не застрахованы и сами владельцы квартир.
Каким может быть выход из этой ситуации? При аренде обращайте внимание на то, есть ли в квартире бойлер, альтернативный источник питания и тому подобное. Существует ещё один вариант: в случае проблем коммунального характера можно договориться с хозяином об уменьшении платы за проживание, что, кстати, практически никогда не используется в гостиничных комплексах. - Неудобное расположение.
Когда приближается ночь, а вопрос с кровом так и не решён, гостю Петербурга не до переборов, поэтому он с большой долей вероятности согласится на любое жильё − даже если оно находится далеко от места, куда ему нужно добираться утром.
Путешествия по СПб на метро да ещё и с багажом − сомнительное удовольствие, наземный транспорт вечно стоит в пробках, а таксисты изо всех сил стараются выудить из плохо знающего город туриста побольше денежных знаков.
В общем, в больших городах с арендой может возникнуть масса трудностей, хотя предложений на рынке вроде бы вполне достаточно.
Чтобы не попасть впросак стоит позаботиться о посуточной аренде квартиры заранее, воспользоваться интернет-сайтами или обратиться онлайн к проверенной и надёжной компании, которая предоставляет услуги в подборе жилья.
Если вы собираетесь посетить Петербург − будь то деловая поездка или развлекательное путешествие − обращайтесь к нам. Специалисты нашей компании смогут вам помочь.
